A Caixa Econômica Federal anunciou um significativo leilão de imóveis, com 72 propriedades disponíveis no estado de Goiás. Os interessados podem encontrar opções com valores de partida a partir de R$ 61.750,00, oferecendo até 55% de desconto sobre o valor de avaliação. A plataforma escolhida para conduzir o leilão é o site Fidalgo Leilões, onde as propostas podem ser enviadas até as 10h do dia 30 de outubro.
Entre os destaques deste leilão, há uma casa localizada em Brazabrantes, na Região Metropolitana de Goiânia, listada com um lance inicial de R$ 61,7 mil. Ademais, em Aparecida de Goiânia, está disponível uma casa que também oferece um desconto atrativo de 55%, com um tamanho de terreno de 187m² e um preço inicial de R$ 72.331,20.
Quais são as opções de imóveis na capital goiana?
Para quem procura imóveis na capital, Goiânia disponibiliza oito opções entre casas e apartamentos no leilão. Esses imóveis estão localizados em diversos setores: Carolina Parque, Parque Balneário, Residencial Fidelis, Residencial Santa Fé I, Morada do Sol e Parque Tremendão. Os descontos podem alcançar até 45%, dependendo da localização e tipo de propriedade.
Dentre os imóveis, um apartamento situado no Parque Balneário, com área privativa de 42,8m² e dois quartos, tem grande destaque. Avaliado originalmente em mais de R$ 200 mil, seu valor inicial no leilão é de R$ 113 mil, resultado do desconto de 45% oferecido.
Como o FGTS pode ser utilizado na aquisição de imóveis leiloados?
O leilão nacional da Caixa Econômica abrange cerca de 500 imóveis, incluindo casas, apartamentos, terrenos e propriedades comerciais. Uma vantagem para os investidores é a possibilidade de utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) na aquisição de algumas dessas propriedades, tornando o processo de compra ainda mais acessível.
A Caixa também garante a quitação de dívidas associadas aos imóveis, como o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) ou o Imposto Territorial Rural (ITR), desde que essas ultrapassem o valor de R$ 1 mil. Outra facilidade oferecida é o pagamento de débitos de condomínio, independentemente do montante, garantindo ao comprador maior tranquilidade na aquisição do bem.
Quais são os benefícios dos leilões de imóveis?
Os leilões de imóveis são frequentemente vistos como uma oportunidade de investimento devido aos seus preços competitivos e incentivos financeiros. A possibilidade de adquirir uma propriedade com um desconto significativo pode atrair investidores e indivíduos em busca da casa própria. Além disso, a oportunidade de uso do FGTS e a quitação de débitos pela Caixa Econômica fazem do leilão uma opção atraente para muitos compradores.
Participar de um leilão requer certa precaução, como a necessidade de realizar uma análise detalhada das condições do imóvel e de quaisquer possíveis obrigações legais. Contudo, tais investimentos podem resultar em ganhos substanciais, tornando os leilões uma alternativa a considerar seriamente no mercado imobiliário.
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