A proximidade do Réveillon acentua a busca por imóveis temporários, como casas, chácaras e apartamentos. Este aumento na demanda atrai a atenção de golpistas especializados em fraudar locações. Os criminosos frequentemente se passam por proprietários legítimos, utilizando a internet como plataforma principal para enganar possíveis locatários através de anúncios falsos.
Casos em que os golpistas assumem a identidade de hóspedes também são comuns. Um exemplo recente ocorreu em Piedade, na Região Metropolitana de Sorocaba, onde homens fingiram locar uma chácara e furtaram objetos de valor, causando um prejuízo de R$ 15 mil. A incidência desses crimes destaca a necessidade de precaução na hora de alugar imóveis para as celebrações de final de ano.
Como funcionam os golpes?
Muitos dos golpes no setor de locação de imóveis envolvem anúncios falsificados, onde imagens reais são inseridas, mas intercaladas com contatos fraudulentos. Estes são divulgados em redes sociais e aplicativos de mensagem, apresentando ofertas atrativas e muitas vezes exigindo pagamento antecipado. O aumento da procura nesta época do ano, combinado com a evolução tecnológica, facilita o trabalho dos golpistas.
Que medidas de segurança adotar?
Simples precauções podem ajudar a evitar cair em fraudes. Recomenda-se sempre checar a autenticidade das ofertas e buscar locações intermediadas por profissionais registrados no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci). Aplicativos especializados devem ser utilizados, mas é essencial verificar comentários e avaliações anteriores sobre o proprietário. Além disso, salvar provas como capturas de tela pode ser útil.
É seguro realizar um contrato?
Formalizar um contrato é uma etapa indispensável e deve incluir dados completos dos envolvidos, além de cópias de documentos pessoais, método de pagamento e registro fotográfico do estado do imóvel. Esta formalização protege ambas as partes, oferecendo um recurso legal em caso de disputa ou fraude.
O que fazer em caso de golpe?
Se for vítima de um golpe, é crucial registrar um boletim de ocorrência imediatamente. Procurar assistência legal, através de um advogado da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB) ou consultar entidades como o Procon e Defensorias Públicas, pode ser necessário. Assim, as vítimas podem acessar recursos jurídicos e compensações adequadas.
Dicas de prevenção
- Desconfie de preços muito baixos, especialmente durante a alta temporada.
- Não confie cegamente em anúncios das redes sociais ou enviados por e-mail.
- Pegue referências de locatários anteriores sobre o imóvel e o proprietário.
- Sempre visite o local pessoalmente antes de fechar o negócio.