O desejo de muitas pessoas é alcançar a conquista de alguns hectares de terra própria. Em algumas regiões do Brasil, o custo do hectare dificulta o sonho para muitos.
O preço das terras agrícolas quase que dobrou em três anos na média de todo o Brasil (valores nominais), fechando 2023 em recorde de R$ 55,02 mil por hectare, segundo estudo elaborado pela S&P Global Commodity Insights, acompanhando um ‘boom’ no preço das commodities agrícolas e aumento de área no país.
Em algumas regiões afastadas e menos produtivas, é possível encontrar terras extremamente baratas, mas que não seriam produtivas o suficiente para quem busca áreas com potencial produtivo.
Nos últimos três anos, as áreas de reflorestamento no Brasil lideraram a valorização de terras, com um aumento de 118,3%, seguidas pelas terras agrícolas (91,5%), pastagens (70,9%) e vegetação nativa (40,4%), conforme dados da S&P. Apesar do incremento, as terras agrícolas registraram uma queda nominal em 2023.
A Scot Consultoria informou um aumento nos preços das terras agrícolas no Brasil, de acordo com esta consultoria: o preço médio do hectare estava em R$ 30,85 mil
O hectare mais caro para agricultura está no Paraná, com preço médio acima de R$ 58,9 mil. Na sequência, aparece São Paulo (R$ 57,3 mil), seguido por Goiás (R$ 48,4 mil), Rio Grande do Sul (R$ 44,8 mil) e Santa Catarina (R$ 44,6 mil). O diretor da empresa, Alcides Torres, revelou que estas regiões possuem o hectare mais caro do Brasil devido à baixa disponibilidade de terras e à consolidação da produção agrícola.
Por outro lado, Piauí (R$ 12,8 mil), Pará (R$ 13,7 mil), Tocantins (R$ 14,4 mil), Bahia (R$ 14,6 mil) e Pernambuco (R$ 18,5 mil) são os estados onde se pode encontrar o hectare mais barato. Todos os valores foram compilados pela Scot Consultoria.
Já o Amapá, segundo a consultoria S&P, tem o hectare mais barato do Brasil: R$ 1,7 mil. Amazonas (R$ 2 mil) e Roraima (R$ 4,4 mil) vêm a seguir.
🌾 Terras agricultáveis no mundo (1961-2020), em hectares pic.twitter.com/1gz0jfoptC
— Jeff Nascimento (@jnascim) December 6, 2021