A cobertura do Edifício Tucumã, na zona sul do Rio de Janeiro, é atualmente a maior do país. O imóvel, que está à venda por R$ 59 milhões, vem com uma pendência: uma dívida de IPTU cuja soma ultrapassa os R$ 862 mil, acumulada desde 2019.
A cobertura, localizada na Praia do Flamengo 284, tem 3.900 m2 e débitos de R$ 674.896,11 inscritos na Dívida Ativa da Procuradoria-Geral do Município (PGM). Há também R$ 121.567,59 do carnê de 2022 em cobrança administrativa, e R$ 66.092,49 até junho de 2023, já vencidos e não pagos, com incidência de juros e correção. As informações são do jornal O Globo.
As dívidas de IPTU do imóvel não são tão exorbitantes se comparados ao preço de venda do apartamento, que tem uma vista privilegiada da Baía de Guanabara e do Aterro do Flamengo. Em 2021, a cobertura estava sendo anunciada por R$ 65 milhões. Sem interessados, foi oferecido um desconto de R$ 6 milhões.
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A residência conta com pé-direito de 5,20 metros, elevador e 12 vagas de garagem privativa. Já foi palco de festas formais, com a presença de celebridades brasileiras e estrangeiras. Ao todo, são cinco quartos, 12 banheiros, amplas salas de estar, de jantar e de jogos, bem como adega, bar, piscina, duas saunas e jardim suspenso com árvores frutíferas. Uma escada caracol de mármore faz a conexão entre os andares d apartamento. O imóvel está em fase de registro no Guiness Book – o livro de recordes.
Os dados das dívidas constam da Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica (conjunta da Secretaria Municipal de Fazenda e da PGM), emitida na segunda-feira (10), do apartamento 702 do Tucumã, em nome de Ângela Maria Silvares, viúva do empresário José Carlos Fragoso Pires, que comprou a cobertura da família Guinle na década de 1990.
A proprietária afirmou que deseja vender a cobertura por ser “grande demais” para ela. “O pagamento de IPTU não fica sob minha responsabilidade. Não sou eu que pago“, disse ao jornal.